【案例】

风力发电企业甲公司自行建设升压站，并以“经营租赁”方式向周边同行业乙公司、丙公司提供升压站“租赁”服务，“租赁”期限均为20年。其中，乙公司采用“租赁”首年一次性支付全部“租金”的方式，合计支付“租金”1471万元；丙公司采用每年年初支付当年“租金”的方式，年“租金”为100万元，以年折现率3.5%计算，各年“租金”折现至“租赁”起始日的现值为1471万元。

——案例来源：2026年6月12日，中国税务报，第7版

【焦点】

该所谓的“租赁”形式，增值税税率是多少？

【观点】

按不动产租赁，适用税率为9%。

理由：升压站，主要由不动产构成，因此适用税率为9%。

【评析】

该观点，仅看到了外在形式，未能探究升压站的主要功能。

从功能上看，升压站主要是将低电压，升到高电压。

从这个意义看，上述所谓的“承租”，在实质上并不是使用不动产，而是对电压进行了……。

那么，该案件的增值税适用税率，有进一步研究和探讨的空间。

否则，将会面临重大涉税风险。

【思考】

从该案看出，该企业在重大合同的税收审核上，有哪些薄弱环节？

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